Los valores de las subastas de la procura
AGILIDAD, TRANSPARENCIA, PROFESIONALIDAD Y SEGURIDAD, los valores de las subastas de la procura
Durante los pasados días 29 y 30 de noviembre se han reunido en Madrid más de 150 especialistas en Derecho Concursal entre los que se encontraban procuradores, abogados, auditores, economistas, titulados mercantiles y demás profesionales del sector, para abordar en profundidad los problemas actuales del derecho concurs
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En el V Congreso Nacional Aranzadi de Derecho Concursal, patrocinado por el Consejo General de Procuradores de España y su Portal de Subastas www.subastasprocuradores.com , se han abordado temas de vital importancia como la responsabilidad del Administrador Concursal, la rendición de cuentas, la venta en fase de liquidación así como la venta a través de entidad especializada.
En el Congreso se concluyó que los procesos de venta a través de una entidad especializada como recoge la Ley de Enjuiciamiento Civil no son el futuro del procedimiento concursal, sino el presente. Los Juzgados no son todo lo eficiente que deberían en cuanto a las realizaciones de bienes por lo que la figura de la entidad especializada está llamada a ser un actor protagonista en este proceso, contribuyendo de forma decisiva a asegurar la concurrencia.
En este sentido, el papel de la Procura también está llamado a ser un actor crucial en un momento en el que el mercado de subastas de inmuebles goza de muy buena salud en nuestro país. Si a esto le unimos que los juzgados no conocen el funcionamiento de este sector y deben externalizar los procesos de realización de bienes a través de entidades especializadas para superar ineficiencias, los Procuradores han tomado el testigo y juegan un papel mucho más activo que el que han venido desempeñando hasta ahora, lo que no es más que una encomienda preferente del Legislador recogida en la LEC.
La directora del Departamento Jurídico de Subastas Procuradores, Mayte Rodríguez defendió para la realización de subastas de bienes el uso del Portal de Subastas de Procuradores por su agilidad, su rapidez íntimamente relacionada con la mejor conservación de los bienes, por la profesionalidad que se deriva del Consejo General de Procuradores y los Colegios de Procuradores como auténticos profesionales de la justicia, así como por la seguridad que ofrece el portal.
Mayte Rodríguez valoró el Portal de Subastas Procuradores en cuanto a la realización de un proceso de subasta abierto, público, concurrente y garantista, donde el que puja, si es el mejor postor, sabe que va a ser adjudicatario del bien. En cuanto a la rapidez, afirmó que juega a favor para evitar actos vandálicos en los edificios, situaciones de ocupación, robos, que inciden directamente en que el bien se deprecie “de una manera desorbitada”.
Los procuradores participan como representantes procesales de las partes judiciales, lo que sin duda es una garantía para quienes participan en las subastas.
El Portal de Subastas del Consejo de Procuradores no ha descuidado ningún aspecto vital en materia de seguridad, por lo que se incluye la posibilidad de pujar con DNI electrónico, firma digital. Al tiempo que se incorpora el Sello del tiempo que proporciona la FNMT para que el usuario tenga una trazabilidad de los procesos en los que participa, sea o no el mejor postor.
Una forma de reconocer la labor realizada por el Portal de Subastas del Consejo de Procuradores, explicó Mayte Rodríguez, ha sido la concesión del premio a la calidad de la Justicia otorgado por el Consejo General del Poder Judicial por contribuir a una Justicia más eficaz.
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